為貫徹落實(shí)《學(xué)校食品安全與營(yíng)養(yǎng)健康管理規(guī)定》精神，滿足學(xué)校師生日常及文具用品購(gòu)買的需要，學(xué)校決定對(duì)校內(nèi)小賣部經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開招租。具體招租事宜如下：

一、招租對(duì)象

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織、個(gè)體工商戶；

2.對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且還在執(zhí)行期的，不得參加本次招租活動(dòng)。

二、標(biāo)的基本情況

招租標(biāo)的物位置：陜西省商貿(mào)技工學(xué)校校園內(nèi)。

招租方式：整體招租（含學(xué)校閱覽室的日常管理）。

三、招租方法

報(bào)價(jià)人將報(bào)價(jià)封閉于投標(biāo)文件中，招租人根據(jù)報(bào)價(jià)確定承租人。如出現(xiàn)兩家或兩家以上競(jìng)租人報(bào)價(jià)相同且最高，由招租人在其中自行確定承租人，并在確認(rèn)承租人后兩個(gè)工作日內(nèi)簽訂《報(bào)價(jià)成交確認(rèn)書》。

四、租賃權(quán)期限

一年（如經(jīng)營(yíng)期間服從管理，信譽(yù)好，師生滿意度高，合同期滿后，可續(xù)約）。

五、報(bào)名時(shí)間及方式

報(bào)名時(shí)間：2024年7月29日8:00至2024年8月2日17:00；

報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

六、報(bào)價(jià)保證金繳納截止時(shí)間

保證金：1000元

繳納時(shí)間：2024年07月29日8:00至2024年8月2日17:00。

七、租金及有關(guān)費(fèi)用約定

（一）租賃期限屆滿后，承租方必須無(wú)條件交回標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)，由校方?jīng)Q定是否再次招租。

（二）標(biāo)的物租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方繳納，租賃期間生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳。

（三）本次公開招租并非拍賣活動(dòng)，如對(duì)此活動(dòng)有不同理解的，請(qǐng)慎重報(bào)名。

（四）租金繳納方式：承租人一次性繳納一年租金。

八、租賃要求

（一）小賣部主要滿足師生購(gòu)買生活、學(xué)習(xí)必需品需求，必須取得行政部門核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。

（二）承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按《學(xué)校食品安全與營(yíng)養(yǎng)健康管理規(guī)定》要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，所售商品價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià)，不能從事違法違紀(jì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。租賃期間，標(biāo)的物未經(jīng)出租方許可不能擅自轉(zhuǎn)租，如違反，出租方有權(quán)收回標(biāo)的物，并不退還剩余標(biāo)的物使用租金。

（三）小賣部經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格遵守學(xué)校作息時(shí)間，在上課、自習(xí)、午休、晚自習(xí)期間不得經(jīng)營(yíng)。

（三）若遇國(guó)家政策變化，政府需要進(jìn)行城市改造時(shí)，出租方有權(quán)限時(shí)收回標(biāo)的物，只退還因收回標(biāo)的物而未能履約時(shí)間剩余的標(biāo)的物租金，不另外補(bǔ)償。

（四）承租方在經(jīng)營(yíng)期間由于管理不善等原因，造成重大責(zé)任事故或者產(chǎn)生不良影響，師生滿意度達(dá)不到70%以上（含70%），校方有權(quán)收回小賣部的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（五）未盡事宜，詳見雙方簽訂的租賃合同。

九、報(bào)名聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：校辦公室（教學(xué)樓207辦公室）。

聯(lián) 系 人：馬鑫濤  18291059297

固定電話：029-33287712

十、公告發(fā)布

學(xué)校官方網(wǎng)站（http://www.doineedacustomselect.com/）

十一、監(jiān)督

本次競(jìng)租活動(dòng)接受學(xué)校紀(jì)委的全程監(jiān)督。      

                               陜西省商貿(mào)技工學(xué)校

                            2024年7月28日